Was zeichnet den 7. Bezirk besonders aus und wie hat sich das in den letzten 10 bis 15 Jahren verändert?
„Der 7. Bezirk ist so vielfältig wie kaum ein anderer“, sagt Kristina Giacomelli. „Hier finden sich hochwertige Boutiquen neben kreativen Konzepten – beispielsweise Friseure, die neben Haarschnitten auch Kaffee und Croissants anbieten, die größer sind als meine Hand.“
Früher war Neubau ein Treffpunkt für Künstler, Schauspieler und Schriftsteller, die ihre Tage in den klassischen Wiener Kaffeehäusern verbrachten. Doch viele dieser traditionsreichen Lokale und Handwerksbetriebe sind mittlerweile verschwunden. Heute wirkt der 7. Bezirk wie eine Erweiterung der Inneren Stadt, besonders die Gegend um die Neubaugasse und den Spittelberg ist ein Hotspot geworden.
„Neubau ist schick, aber immer noch bodenständig“, beschreibt Giacomelli den Wandel. „Die Kaufkraft ist hoch, aber ebenso das soziale Verantwortungsgefühl der Bewohner.“
Aufwachsen im 7. Bezirk – persönliche Erinnerungen
Kristina Giacomelli kennt den Bezirk nicht nur als Immobilienexpertin, sondern auch aus ihrer Kindheit: „Ich bin direkt in der Neubaugasse aufgewachsen, im Haus vom bekannten Schnitzelwirt. Meine Mama ging mit mir zur Post in der Mondscheingasse, wo heute das Telegraph Yards entsteht. Mein Kindergarten war ebenfalls in der Neubaugasse – direkt gegenüber vom Anker, wo ich mir täglich mein Kipferl für die Jause holte.“
Heute ist der Bezirk für Kinder ebenso lebenswert wie damals: Immer mehr grüne, verkehrsberuhigte Zonen entstehen, und fast alles ist zu Fuß erreichbar.
Der Immobilienmarkt im 7. Bezirk – Trends & Entwicklungen
Der Immobilienmarkt in Neubau hat sich rasant entwickelt. „Vor zehn Jahren war die Kaiserstraße noch nicht wirklich in den Bezirk integriert – heute gilt sie als Geheimtipp für vergleichsweise preiswerte Immobilien. Doch auch das wird sich bald ändern“, erklärt Giacomelli.
Fazit: Ein Bezirk mit Geschichte und Zukunft
Neubau bleibt ein Bezirk voller Charme und Dynamik – ein Ort, an dem Tradition auf Moderne trifft. Egal, ob als Wohnort, Investition oder einfach für einen Spaziergang durch die charmanten Straßen – der 7. Bezirk bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und Wiener Gemütlichkeit.
